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  一、項(xiàng)目背景
  ?？谑泻诵臑I海區(qū)（海口灣）位于?？谑兄行慕M團(tuán)北部沿海地帶，是?？谡故境鞘行蜗蟮拇翱?，是市民與游客進(jìn)行公共活動的主要城市空間載體，也是?？谧鳛楹Ｄ鲜H旅游島中心城市的重要體現(xiàn)。為進(jìn)一步優(yōu)化提升該區(qū)域形象品質(zhì)，努力打造世界一流的城市濱水區(qū)、中國最美城市濱海區(qū)，特開展本次概念設(shè)計(jì)方案征集工作。
  二、地塊設(shè)計(jì)范圍
  地塊位于海口市核心濱海區(qū)A0702地塊，北至觀海路，南至紅棉西路，西至紫荊路，東至世貿(mào)北路，總用地面積約103.47畝。在該范圍開展建筑概念方案設(shè)計(jì)，并進(jìn)行項(xiàng)目落地性分析。
  具體設(shè)計(jì)要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。
  三、設(shè)計(jì)目標(biāo)
  項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合國際旅游島、自由貿(mào)易港的形象，滿足核心濱海區(qū)控規(guī)、提升規(guī)劃等上位規(guī)劃提出的相關(guān)要求，打造高品質(zhì)高標(biāo)準(zhǔn)的城市濱水區(qū)。設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家、省市現(xiàn)行規(guī)范和相關(guān)法規(guī)，充分利用現(xiàn)有地形和景觀，統(tǒng)一規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，突出濱海城市的功能和形象，合理控制建筑高度，注重建筑布局及建筑面寬控制，統(tǒng)籌考慮周邊地塊的采光、通風(fēng)以及觀海視線等要素的影響，營造良好的濱海天際線、活力界面和視線通廊，對相關(guān)內(nèi)容提出有效的管控實(shí)施方案。
  四、征集方式
  本次方案征集工作由海口市自然資源和規(guī)劃局組織，面向社會公開征集。
  本次方案征集發(fā)布渠道包括：?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局官網(wǎng)網(wǎng)站及公眾號。參與單位根據(jù)征集文件，提交相應(yīng)的報(bào)名文件。
  五、報(bào)名須知
  （一）為保證概念方案的落地性，需由房地產(chǎn)開發(fā)公司及設(shè)計(jì)單位組成聯(lián)合體進(jìn)行報(bào)名，其中設(shè)計(jì)單位需提供概念性設(shè)計(jì)方案，開發(fā)公司需從項(xiàng)目落地性、經(jīng)濟(jì)性及利害關(guān)系人影響等方面對方案進(jìn)行指導(dǎo)。聯(lián)合體各方不得再直接或變相單獨(dú)以自己名義，或者與其他咨詢單位組成聯(lián)合體參加本次規(guī)劃咨詢征集。不接受個(gè)人及個(gè)人組合的報(bào)名。
  （二）參與本次概念設(shè)計(jì)方案征集競賽不作為今后確定該地塊土地掛牌競買資格的條件，競買資格以土地網(wǎng)掛公告要求為準(zhǔn)。
  （三）報(bào)名參選即視為同意最終中標(biāo)方案的版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸組織方所有，組織方有權(quán)待土地競得人取得土地后許可競得人按中標(biāo)方案深化設(shè)計(jì)，或進(jìn)行其他用途的利用。
  六、征集獎(jiǎng)金設(shè)置
  組織方按程序?qū)μ峤坏挠行?bào)名資料進(jìn)行資格評審，綜合考慮報(bào)名單位的整體實(shí)力、相關(guān)業(yè)績、主要作品的影響力、主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)情況、對本項(xiàng)目的理解和設(shè)計(jì)思路等因素后，由組織方組織評審小組從中擇優(yōu)選擇出6家聯(lián)合體，正式開展方案設(shè)計(jì)。最終從6個(gè)方案中評選出1個(gè)中標(biāo)方案。
  入圍單位獎(jiǎng)勵(lì)20萬元人民幣（含稅），中標(biāo)單位再獎(jiǎng)勵(lì)20萬元人民幣（含稅）。
  七、日程安排
  階段
  時(shí)間
  事項(xiàng)
  資格預(yù)審階段
  2024年5月25日
  發(fā)布公開征集公告
  2024年6月3日
  資格預(yù)審報(bào)名截止
  發(fā)布資格預(yù)審評審結(jié)果
  入圍團(tuán)隊(duì)遞交《參賽確認(rèn)函》
  方案評審階段
  2024年6月5日
  發(fā)布方案評審階段資料
  入圍單位現(xiàn)場踏勘和座談
  組織方答疑
  2024年6月24日
  聯(lián)合體提交參賽成果
  2024年6月27日
  召開專家評審會，并公布評選結(jié)果
  結(jié)果評定階段
  2024年6月30日
  評選結(jié)果上報(bào)市政府
  2024年7月1日
  市政府審議確定中標(biāo)方案
  評審結(jié)果公示
  注：以上時(shí)間以北京時(shí)間為準(zhǔn)，組織方可對具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、評審會形式作適時(shí)調(diào)整。
  八、報(bào)名材料
  （一）報(bào)名文件內(nèi)容要求
  1、填寫完整的應(yīng)征聲明
  報(bào)名單位應(yīng)按要求填寫《應(yīng)征聲明》并由法定代表人（組織負(fù)責(zé)人）或委托代理人簽字并加蓋單位印章；
  2、報(bào)名單位的有效身份證明文件（如法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、其他組織合法存在的文件或有效證明等，應(yīng)加蓋單位印章）；
  3、法定代表人（組織負(fù)責(zé)人）的有效身份證明文件（應(yīng)加蓋單位印章）；
  4、法定代表人（組織負(fù)責(zé)人）委托他人代為參加活動的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
  5、聯(lián)合應(yīng)征的，除上述列明的文件外，還應(yīng)提交以下文件：
  （1）聯(lián)合體協(xié)議書，并分別加蓋各自單位印章。
  （2）聯(lián)合體各方法定代表人或負(fù)責(zé)人的有效身份證明文件。
  （二）報(bào)名材料提交
  1、報(bào)名單位須填寫報(bào)名信息，于北京時(shí)間2024年6月3日17:00前提交報(bào)名材料,包括電子材料和紙質(zhì)材料。
  2、紙質(zhì)材料提交地址：報(bào)名單位需于2024年6月3日17:00前送達(dá)下述指定地點(diǎn)：?？谑虚L濱東四街6號市行政辦公區(qū)15號樓南樓2054。接收時(shí)間為工作日09:00-17:00（截止日為17：00），逾期送交或材料缺漏的恕不接受。
  3、電子材料提交郵箱：ghjyc@haikou.gov.cn。收到報(bào)名單位的電子報(bào)名文件后，組織方將對報(bào)名單位提交的報(bào)名材料進(jìn)行初審，對符合應(yīng)征要求的報(bào)名單位發(fā)送正式征集文件、任務(wù)書及相關(guān)基礎(chǔ)資料。
  4、聯(lián)系人：王剛，0898-68724370；趙浩，0898-68724369。
  ?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局
  2024年5月24日
  報(bào)名表
  應(yīng)征聲明

  聯(lián)合體協(xié)議書

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