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  廣州CBD最后的拼圖，可終于要補上了。
  近日，清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司（THAD）與波士頓國際設(shè)計BIDG聯(lián)合體方案，從年初啟動的《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計概念方案征集》中成功中標。
  雖說只是概念方案，后續(xù)還需要進一步深入，但我們也能大概看到未來珠江新城東區(qū)的面貌。
  來，先看設(shè)計機構(gòu)發(fā)布的視頻感受下——
  首先，讓我們看下整個東區(qū)的整體面貌。
  整個片區(qū)設(shè)計的核心，是如今的馬場地塊。
  可以看到，整個地塊是采用圍合式設(shè)計。
  中間為綠地和地下空間，四周則為林立的高樓，有小花城廣場的味道。
  而在其中，我們還能看到不少讓人眼前一亮的設(shè)計。
  首先，是“花園城市”的設(shè)計風(fēng)格。
  整個片區(qū)，留有大量的空間打造為綠地、公園，并且還有空中連廊，據(jù)傳會和珠江花園聯(lián)通，讓市民有充足的活動空間。
  建筑的外立面，也都植入大量的綠化，頗有新加坡的感覺。（也有點碧里桂氣的）
  我覺得特別有意思的是，整個片區(qū)的設(shè)計，很注重運動空間的打造。
  像公園的四周，都打造有跑道。連建筑的樓頂，也留有運動的空間，也算是對這里原先是馬場的“不忘初心”。
  當(dāng)然，目前馬場的控規(guī)還未出爐，還不確定這其中住宅和商業(yè)會各占多大比例。
  但單從外觀來看，這樣的設(shè)計，能讓整個片區(qū)不會是令人壓抑的鋼筋森林，對于珠江新城的城市功能也是極大的補充。
  第二，是商業(yè)的打造。
  此前馬場功能提升的規(guī)劃上，就曾提出要對標北京SKP，也讓人十分期待馬場未來會引進的商業(yè)。
  而據(jù)我們了解，馬場改造的操盤手，也確實在與一些頂奢商業(yè)IP進行洽談。
  在這個概念方案上，也能看到這里未來的商業(yè)打造，會頗具想象力。
  例如，形態(tài)會是MALL+街區(qū)的模式，并且會充分利用地下空間，有點深圳萬象天地的味道。
  商場內(nèi)部，還會有室內(nèi)瀑布等設(shè)計。對看膩了傳統(tǒng)購物中心的人來說，都是挺眼前一亮的。
  東區(qū)的規(guī)劃藍圖出爐，意味著珠江新城，歷經(jīng)20余年建設(shè)，終于要實現(xiàn)整體的成型了。
  很多人對珠城的概念，大概就是花城廣場周邊，小蠻腰和東西塔倒下來能砸到的范圍。
  實際上，那只是珠城的一小部分。
  整個珠江新城，是劃分為西區(qū)、中區(qū)和東區(qū)。
  其中西區(qū)是最早開發(fā)的，住宅和寫字樓的樓齡相對較大，在珠城中屬于比較“接地氣”的區(qū)域，也常被吐槽規(guī)劃不行，商住混雜。
  中區(qū)是目前珠城的精髓所在，東塔、省博、圖書館等地標建筑都位于此。
  隨著冼村舊改動工，中區(qū)也完全開發(fā)飽和。
  而東區(qū)，正是如今珠江新城仍有較大開發(fā)空間的區(qū)域。
  整個東區(qū)，東至華南快速，北至黃埔大道西，西至獵德大道，南至臨江大道，總面積約3.5平方公里。
  如今，這里已經(jīng)是廣州天花板級別的豪宅區(qū)。匯悅臺、廣粵尊府、尚東柏悅府等廣州封面頂豪，就均位于此。
  當(dāng)然，作為珠江新城的重要組成部分，東區(qū)的野心肯定不只是當(dāng)一個豪宅區(qū)。
  在今年5月份發(fā)布的《珠江新城東區(qū)優(yōu)化提升城市設(shè)計概念方案征集》公告中就提到，東區(qū)要打造成為鏈接珠江新城CBD和金融城的橋梁及中心地帶，一個“公園+”“體育+”的綜合發(fā)展特色片區(qū)。
  從中標方案里，也確實能看到豐富的公園和體育元素，這也是珠城西區(qū)和中區(qū)所一直缺乏的。
  而東區(qū)的大部分區(qū)域，如今也都開發(fā)完畢。還能動起來的，就是馬場地塊。
  東區(qū)規(guī)劃藍圖實現(xiàn)的速度，很大程度就取決于馬場動拆的進度。
  從年初以來，馬場開拆的消息就甚囂塵上，但實際上至今馬場也還未有實際的拆遷舉動，甚至還有新的店鋪在開業(yè)。
  如今設(shè)計方案中標結(jié)果出爐，馬場離真正動起來，或許也不遠了。

  未來，當(dāng)東區(qū)的藍圖兌現(xiàn)，珠江新城將真正形成一個西區(qū)、中區(qū)、東區(qū)連片成型的超級CBD。

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